时间：2022-02-13 00:29
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2020年注定是不平凡的一年。美国股市结束了长达十一年的牛市，在两个历史性的日子里破了四次。作为基础能源产品，国际油价暴跌，达到历史最低值，给世界经济带来不确定性。
期间疫情影响重叠，给人感觉离全球经济危机不远。作为一个普通人，如果有100万，应该如何保值增值，合理设置资产？有人说现在是买房的好时机，我觉得不是。一旦经济危机来临，房子就是最垃圾的资产，没有任何增值效应。
房子是最危险的投资。房子在我国不仅仅是房子，实际上是纯投资产品。
高速的经济增长和城市化催生了房地产的繁荣。尤其是在2008年金融危机之后，众议院作为一个调动经济增长的想法，一路高歌。很多人听专家说房子会掉，你会把整笔钱变成首付，首付变成马桶。
但是，房子其实是最不靠谱的投资产品。房子本身的功能只是居住，投资是附属财产，建立在稀缺性的基础上，有人可以接手。房子是传递包裹的，总会有一个传递结束的时候，终点是人口红利消失的时候。
我们非常接近这一点。现金为王。金融危机看似深刻，实质上是流动性不足。
俗话说，市场没钱。面对巨大的全球经济形势，金融危机很可能爆发，导致代表财富的大量资产贬值，如房屋、股票、大宗商品等。我们以房子为例。100万买房子，贷款60万。
等金融危机来了，房价可能降到50万。但是你的贷款不会被淘汰，你还是会按照60万还款。
这个时候买房，资产减半。如果我们继续持有现金，可能会带来购买力下降，但却给了我们抄底优质资产的机会。
正确的理财。正确的理财方式也很简单的说。找到被低估的资产，并牢牢抓住它们，直到金融危机结束，经济回到正轨。
而我认为被低估的优质资产既不是黄金也不是古董，而是股票，优质公司的股票。沃伦巴菲特可以称之为沃伦。最重要的是在危机时刻买入优质的公司股票，之后卖出获利。
识别简单、行业领先、业绩持续优异或掌握关键技术的优质公司。抄底买优质股很重要。股市大跌时，市场哀鸿遍野，成交量极低，记住巴菲特的一句话“别人害怕时贪婪，别人贪婪时恐惧”。
美国股市，中国房价，这两个最有价值的资产可能面临改变。一旦经济危机形成，财富就会消失，现金为王的时代已经到来。作为普通人，最错误的决定是现在买房，记住国家对房地产的立场：住房不是投机，掌握正确的理财方法才能实现资产保值增值。
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